Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
miha98 ::
............Zadnjič je bil intervju, v bistvu sta dva nepremičninarja enako rekla, v Ljubljani je strošek gradnje 4 jurje na meter...............
https://nival-group.com/vecstanovanjski...
Tukaj vidimo da sama gradnja (materijal in delo) sploh ni tako draga. Nova stanovanja pod 2 jurja meter. Sama gradnja z albančki ki dobijo 800 evrov na mesec ne more biti draga. Dragi pa je pleh, jahte, zlate palice in še kaj drugega.
"Material in delo" pač ni ves strošek gradnje. Je treba še kupit parcelo, zrihtat papirje,potegnit priključke, dovoze, ta čas je pa treba plačevat obresti na vse to in odvetnike, ki se ukvarjajo z zahtevami sosedov. Cigu nikoli ni bil drag.
Cigl je drag. Vse kar potegne s seboj.... če nebi bil drag, bi bilo ogromno novih hiš v Sloveniji.. pa temu ni tako...
kriptobog ::
............Zadnjič je bil intervju, v bistvu sta dva nepremičninarja enako rekla, v Ljubljani je strošek gradnje 4 jurje na meter...............
https://nival-group.com/vecstanovanjski...
Tukaj vidimo da sama gradnja (materijal in delo) sploh ni tako draga. Nova stanovanja pod 2 jurja meter. Sama gradnja z albančki ki dobijo 800 evrov na mesec ne more biti draga. Dragi pa je pleh, jahte, zlate palice in še kaj drugega.
"Material in delo" pač ni ves strošek gradnje. Je treba še kupit parcelo, zrihtat papirje,potegnit priključke, dovoze, ta čas je pa treba plačevat obresti na vse to in odvetnike, ki se ukvarjajo z zahtevami sosedov. Cigu nikoli ni bil drag.
Cigl je drag. Vse kar potegne s seboj.... če nebi bil drag, bi bilo ogromno novih hiš v Sloveniji.. pa temu ni tako...
Kako ni? Od covida naprej se je nenormalno veliko gradilo.
feryz ::
Gradijo tam, kjer bodo lahko prodali.
Očitno se na Ptuju ne da.
V našem selu bi radi postavili par blokov, ampak je konec z veselico. Vsaj za nekaj časa.
Očitno se na Ptuju ne da.
V našem selu bi radi postavili par blokov, ampak je konec z veselico. Vsaj za nekaj časa.
johnnyyy ::
Cigl je drag. Vse kar potegne s seboj.... če nebi bil drag, bi bilo ogromno novih hiš v Sloveniji.. pa temu ni tako...
Cigl/material je sorazmerno poceni. Največ te stane delo in čas. In cena "dela" gre takoj v stratosfero, ko prideš do raznih pravnih težav oz. ko nekdo hoče imeti določene pravice ali pa poizkuša prekomerno uveljaviti svoje pravice.
Mato989 ::
Na Ptuju ne... niti enega bloka v zadnjih 5 letih..
Ne bodi debil... pri policiji in Tušu sta 2 nova bloka letnik 2022
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
kriptobog ::
Mato989 ::
Na Ptuju se je v 5 letih zgradilo 46 stanovanj tam okrog konca 2021/22 in še dodatna 2 bloka lani
https://tednik.svet24.si/gospodarstvo/2...
Miha je pač bil takrat še šmrkavc
https://tednik.svet24.si/gospodarstvo/2...
Miha je pač bil takrat še šmrkavc
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
zavajon ::
Telbanc ::
............Zadnjič je bil intervju, v bistvu sta dva nepremičninarja enako rekla, v Ljubljani je strošek gradnje 4 jurje na meter...............
https://nival-group.com/vecstanovanjski...
Tukaj vidimo da sama gradnja (materijal in delo) sploh ni tako draga. Nova stanovanja pod 2 jurja meter. Sama gradnja z albančki ki dobijo 800 evrov na mesec ne more biti draga. Dragi pa je pleh, jahte, zlate palice in še kaj drugega.
"Material in delo" pač ni ves strošek gradnje. Je treba še kupit parcelo, zrihtat papirje,potegnit priključke, dovoze, ta čas je pa treba plačevat obresti na vse to in odvetnike, ki se ukvarjajo z zahtevami sosedov. Cigu nikoli ni bil drag.
A ti mene zajebavaš?
U Hajdini se je zgradilo en kup hiš. Za Ptuj pa ne vem.
Sicer kolega ki dela v gradbeni branži, pravi, da če maš velike posle, dobiš nore rabate. Ne bom omenjal podjetja, da ne bote rekli da delam reklamo. Točno se ve, kolk je meter gradnje po Sloveniji.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
Utk ::
Normalno, za nek blok gre več materiala kot ga neka gradbena trgovina proda celo leto, in normalno, da ima trgovina konkretno maržo gor.
Ampak to ni cel strošek od začetka do konca.
Ampak to ni cel strošek od začetka do konca.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
feryz ::
Sicer kolega ki dela v gradbeni branži, pravi, da če maš velike posle, dobiš nore rabate. Ne bom omenjal podjetja, da ne bote rekli da delam reklamo. Točno se ve, kolk je meter gradnje po Sloveniji.A bejž no? Kar velike rabate dobiš?
Velik rabat dobiš, če imaš svoje mujote za gradnjo. To je pa tudi vse.
Razlike med nakupom 100 ceglov in 100 tisoč ceglov so danes zanemarljive. Kar ni prav, ampak tako je.
Danes vsak mulc pride drkat prodajalca v avto trgovino da dobi dele pol ceneje.
In podobno ali enako je tudi v drugih branžah.
bonanno ::
Končno padec cen nepremičnin v LJ!
"V letošnjem prvem polletju se je na slovenskem nepremičninskem trgu nadaljeval trend upadanja kupoprodaj nepremičnin, skokovita rast cen nepremičnin iz prve polovice lanskega leta se je povsem umirila, ugotavlja geodetska uprava. Po njihovem mnenju bi se obrat cen lahko zgodil letos ali prihodnje leto."
V glavnem mestu so se cene že znižale."
https://www.delo.si/gospodarstvo/novice...
Nejc Gole
20. 10. 2023 | 14:28
20. 10. 2023 | 14:28
LeQuack ::
Nejc Gole
20. 10. 2023 | 14:28
20. 10. 2023 | 14:28
U paradon lol. Sem čisto slučajno gledal ene povezane novice in sem mislil da je od letos. No, očitno bomo še malo čakali.
Drugače pa, Maribor obična prodaja stanvoanja na dražbi. Za razliko od Lj kjer folk kupi vse, brez da bi sploh videl, so v MB očitno malo bolj pametni.
"Mariborska občina na dražbo ponovno daje tri stanovanja in poslovni prostor, katerih prodaja na zadnji javni dražbi je očitno bila neuspešna.
Ponujajo tri stanovanja in poslovni prostor. Cena stanovanj se giba od 71.000 evrov, in sicer za 60,4 kvadratnega metra veliko dvosobno stanovanje na Prisojni ulici, za najdražje stanovanje pa bo treba odšteti najmanj 95 tisoč evrov. Gre za dvosobno stanovanje v velikosti 54,4 kvadratnega metra na Potrčevi ulici."
https://mariborinfo.com/novica/lokalno/...
Quack !
Zgodovina sprememb…
- spremenil: LeQuack ()
Telbanc ::
Sicer kolega ki dela v gradbeni branži, pravi, da če maš velike posle, dobiš nore rabate. Ne bom omenjal podjetja, da ne bote rekli da delam reklamo. Točno se ve, kolk je meter gradnje po Sloveniji.A bejž no? Kar velike rabate dobiš?
Velik rabat dobiš, če imaš svoje mujote za gradnjo. To je pa tudi vse.
Razlike med nakupom 100 ceglov in 100 tisoč ceglov so danes zanemarljive. Kar ni prav, ampak tako je.
Danes vsak mulc pride drkat prodajalca v avto trgovino da dobi dele pol ceneje.
In podobno ali enako je tudi v drugih branžah.
Razlika je recimo pri nakupu stiropora za fasado 40%. Če kupiš za naselje al za eno bogo hišo. Če si stalna stranka. Fasaderji ta oportunistični dobiček "nakažejo sebi" ponavadi, če ne delajo za kakega "prjatla"....
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
gort ::
Jah, kaj ti naj, izvolili ste nam in ocitno boste se vecjo idiokracijo podprli, saj pa to je normalno za slovenski samodestruktivni narod, se kolikor tolikor inteligentni so pac takoj izumrli, ce niso bili izumrti. :D
Ne bi rekel, da ne bi bilo jasno napovedano...
Ne bi rekel, da ne bi bilo jasno napovedano...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: gort ()
mm&r ::
"Trend povečevanja razlik med ceno, ki jo prodajalec pričakuje na začetku prodaje, in ceno, za katero na koncu nepremično res proda, me vse bolj spominja na obdobje pred letom 2008 in gospodarsko krizo," opozarja predsednik hrvaškega združenja nepremičninskih posrednikov Dubravko Ranilović in dodaja, da je razlika v povprečju kar 25-odstotna.
Vir
Vir